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關於在網路上看到買屋不用自備款
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我在網路上看到買屋不用自備款相當的心動~但是我有疑問1.這是超貸的意思嗎?2.我本身有債務協商80期零利率~月繳9191~目前已經繳了33期了~本約尚餘40初頭萬~繳款非常正常~目前平均月薪約45000以上~這樣有可能可以辦房貸嗎?3.汐止摩天大鎮我在網路上看到房價很便宜(我是因為找租屋另外發現的)~每坪約10萬~房子又漂亮很喜歡(因為有挑高隔局的)~但那麼便宜是什麼原因~在網路上看到有人說那棟建案產權不清4.汐止我印象中很久以前有超級大淹水(我親眼看電視台播送淹到一層樓高的汪洋大河)~那是什麼路段~汐止現在還是有淹水問題嗎5.我另外發現有很多優惠房貸專案~有個青年購屋寬限期可以5年的案子~印象中貸款額... 顯示更多 我在網路上看到買屋不用自備款相當的心動~但是我有疑問 1.這是超貸的意思嗎? 2.我本身有債務協商80期零利率~月繳9191~目前已經繳了33期了~本約尚餘40初頭萬~繳款非常正常~目前平均月薪約45000以上~這樣有可能可以辦房貸嗎? 3.汐止摩天大鎮我在網路上看到房價很便宜(我是因為找租屋另外發現的)~每坪約10萬~房子又漂亮很喜歡(因為有挑高隔局的)~但那麼便宜是什麼原因~在網路上看到有人說那棟建案產權不清 4.汐止我印象中很久以前有超級大淹水(我親眼看電視台播送淹到一層樓高的汪洋大河)~那是什麼路段~汐止現在還是有淹水問題嗎 5.我另外發現有很多優惠房貸專案~有個青年購屋寬限期可以5年的案子~印象中貸款額度可以到220萬~請問假如買一間房300萬~剩下80萬可以另外搭配政府2000億優惠貸款嗎?擔保品可以不要保人以及辦理上我這種身份能不能辦理呢? 6.實務上像我在網路上看到說買屋不用自備款操作上會不會沒講的那麼簡單~又或者還要配合特定售案 7.有可能都不用拿錢出來嗎? 我目前住新店~房租差不多也要7~8千元夏天更多~我的協商再不到4年就繳完了~就算本利攤還~我想250萬以內的房貸應該都還背的起~繳那麼多房租還要忍受一大堆有的沒有的~真的租不如買 懇請大大解答
最佳解答:
1.不是超貸!只是一些數字上的問題而出現可以全額貸款的 2.目前你這情形!絕對不能房貸!如果可以的話肯定是走後門!小心觸法 3.他位於五堵交流道!是汐止跟基隆的交界點沒錯!沒啥原因ㄚ!工業區的房子!平均5-10分鐘吧!會路過貨櫃車而已 4.你說的可能是水源路那一帶吧!也可能是汐萬路!現在的汐止是比較不淹水了!不過真的大颱風來的話!有些靠近河流邊上的可能還是會淹水的 5.你目前的情況應該無法做到這個 6.這個只要你有點數字概念!一看就懂了!例如某一間房子!銀行認定可以放款100萬!只要是貸款人信用正常!但是屋主假設他就只賣100萬!那就是全額貸款了!這跟市價行情多少都沒有關係的 7.買房子不拿錢!但是除非你家具什麼的都不買!通常這類型的房屋多少會有瑕疵!好歹也得重新粉刷吧!油漆除非你自己生產 圖片參考：http://tw.yimg.com/i/tw/ugc/rte/smiley_25.gif 建議你最好先忍耐這4年!先讓自己沒有任何債務再來購屋!租屋也不一定都是缺點ㄚ!換個角度想想!起碼他奶奶的老子租屋永遠都給他住新的!房子漏水漏電關侒啥事!遇到鄰居很機車!不爽隨時可以搬家走人!百年之後還不用擔心子孫為了爭產一堆鳥事情!因為沒房子給他們爭啦 圖片參考：http://tw.yimg.com/i/tw/ugc/rte/smiley_4.gif 當然說是這樣說啦!有個自己的狗窩還是比較好的
其他解答:
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